​

어느 덧 낮의 기온이 15도 이상으로 유지되며, 따뜻한 햇살이 몸을 감싸는 봄의 기운이 만연하네요.

3월 중순의 영남권 시세를 체크해드리는 (주)동부회원권 부산지사 탁상훈이사입니다.

날씨가 본격적으로 풀리면서, 골프장으로 향하는 골퍼들의 발길이 더욱 잦아지면서, 회원권에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

​

3월초까지 계속 이어졌던 골프회원권 시장의 강세는 중순으로 접어들면서 더욱 기세를 올리고 있는 듯 합니다.

코로마팬데믹이 종료되면, 국내 골프장의 부킹난에 대한 응징의 일환으로, 해외 골프원정을 선택하겠다던 골퍼들의 다짐도 약간은 수그러드는듯, 국내 골프장에 대한 부킹의 수요는 갈수록 증가하는 추세입니다.

이러한 현상은 회원권 가격의 상승으로 이어지면서, 3월초에 이어 중순에도 시세 상승의 견인차 역할을 이어가고 있습니다.

​

부산,경남권은 타 지역과 다르게 동반자 및 무기명혜택과 선부킹이 가능한 VIP 혹은 VVIP회원권의 종목수가 현저히 적기에, 시장에서 거래가 이루어지는 경우가 매우 드문 편입니다. 갖고 있던 회원권을 매각해도, 비슷한 수준의 회원권을 구입할 수 있는 여건이 조성되어 있지 않기에, 웬만하면, 시중에 매물을 내놓는 경우가 어렵습니다. 따라서, 부산, 경남권의 초고가 회원권시장을 대표하는 동부산VVIP, 에이원VVIP, 정산VVIP, 해운대비치VVIP, 드비치VVIP회원권등은 시중에서 보기가 어려운 편입니다.

그나마, 매매가 조금은 자유로운 해운대VVIP(분8억) 회원권이 11억선에 모습을 보였지만, 매매로 이루어질지는 지켜보아야 할 것 같습니다.

​

고가회원권 시장은 3월 초의 기운을 이어가며, 상승의 곡선을 보여주고 있습니다. #베이사이드 프리미어회원권은 1,000만원 상승한 64,000만원에, #정산CC는 2,000만원 상승한 64,000만원에 시세가 형성되었으며, #베이사이드 로얄은 67,000만원선, #보라는 7억선에서 시세의 변동 없이 보합세를 유지하였습니다. #아시아드CC의 경우도 1,000만원 상승하여, 52,000만원선에서 매매가가 형성되며, 5억원 이상의 고가를 유지하는 저력을 보여주고 있습니다.

​

중고가 회원권의 경우, 시세의 변동폭은 다소 적지만, 약간의 상승을 보여주는 약보합세를 유지하면, 숨고르기에 들어간 듯 합니다. #동부산CC는 분14,000만원 기준으로 3억까지 상승하였으며, #에이원CC는 3억 7,500만원, #울산CC는 남자의 경우 24,500만원, 여자는 31,500만원선을 유지하고 있습니다. #부산CC의 경우도 남자, 여자 각각 38,500만원, 42,000만원선의 매매 금액을 유지하고 있지만, 시중에 매물이 모습을 드러내지는 않고 있기에, 시세의 상승이 예상됩니다. #동래CC 남자회원권은 19,000만원, 여자회원권은 28,000만원선을 돌파하며, 남자회원권은 2억을 눈앞에 두고 있습니다. #창원CC도 동래CC와 거의 비슷한 수준으로 남자의 경우, 18,000만원선, 여자회원권의 경우, 28,000만원선에서 거래가 이루어지고 있습니다.

​

다만, 모두의 관심을 받고 있는 #블루원디아너스CC의 경우, 아직 명확하게 공식 발표되지는 않았지만, 모기업인 (주)태영건설의 주식이 거래 중지됨에 따라 향후 관심이 증폭되고 있습니다. 향후, 골프회원권 시장에 어떤 식으로 영향이 미칠지 계속 관심있게 주시해봐야 할 것 같습니다.

​

#중저가회원권의 경우, 영남권 최대홀수를 보유한 매머드 골프장 #가야CC의 경우 우대는 18,500만원선을 넘기면서, 중고가회원권으로의 변신을 시도하고 있습니다. 일반회원권 또한 5백만원 상승한 15,500만원선에 시세를 형성하였으며, 천년고도의 #경주CC도 5백만원 상승하며, 15,000만원을 돌파하였습니다.

#통도CC는 8,450만원에서 8,500만원선을 유지하고 있으며, 용원CC는 남자회원권이 9,000만원, 여자회원권이 11,500만원선을 넘겨서 거래가 이루어지면, 저가회원권시장의 상승을 주도하고 있습니다.

#에덴밸리CC는 기업회생절차 돌입 후, 시중에 매물이 증가하면서, 전체적으로 시세의 하락을 야기하였으며, #양산CC의 경우, 2025년 1월 만기 반환기간이 채 1년도 남지 않으면서, 시중의 거래량이 급감하는 추세입니다.

​

언제든 (주)동부회원권 부산지사(051-744-8787)로 전화주시면, 자세한 상담이 가능합니다.

​